OAPレジデンスタワー西館

  • 大阪府大阪市北区天満橋一丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
4,200万円
69.9万円/㎡
相場
5,129万円
85.3万円/㎡
2,982
4,413
5,844
7,275
AI査定結果
推定相場価格
5,129万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜5,844万円
73.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
OAPレジデンスタワー西館
4,200万円（69.9万円/㎡）/ 23階 / 60.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は73.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/124,200万円69.9万円23階 60.1㎡ 1LDK北
2025/09/249,000万円85.7万円9階 105.03㎡ 3LDK東
2025/09/114,480万円74.5万円6階 60.1㎡ 1LDK北
2025/08/314,780万円79.5万円6階 60.1㎡ 1LDK北
2025/08/045,980万円99.5万円20階 60.1㎡ 1LDK北
2025/07/076,180万円102.8万円20階 60.1㎡ 1LDK北
2025/06/035,180万円86.2万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2025/05/2314,800万円119.9万円29階 123.39㎡ 3LDK南
2025/03/144,280万円71.2万円14階 60.1㎡ 1LDK北
2025/02/094,980万円70.1万円2階 71.02㎡ 1LDK+S南
2024/10/0310,800万円82.8万円16階 130.44㎡ 3LDK北西
2024/07/084,080万円67.9万円23階 60.1㎡ 1LDK北
2024/05/084,380万円72.9万円14階 60.1㎡ 1LDK北
2024/04/194,180万円57.3万円5階 72.99㎡ 1LDK南
2024/03/2412,000万円81.3万円28階 147.63㎡ 3LDK北西
2024/02/214,280万円63.6万円2階 67.27㎡ 1LDK北
2024/02/109,180万円87.3万円26階 105.13㎡ 3LDK南
2023/12/264,280万円60.3万円3階 71.02㎡ 1LDK南
2023/11/253,800万円53.5万円2階 71.02㎡ 1LDK+S南
2023/10/174,080万円57.4万円2階 71.02㎡ 1SLDK南
2023/10/164,180万円58.9万円2階 71.02㎡ 1LDK+S南
2023/10/103,700万円61.6万円12階 60.1㎡ 1LDK北
2023/10/104,480万円61.4万円14階 72.99㎡ 1LDK南
2023/10/107,680万円73.1万円9階 105.03㎡ 3LDK東
2023/10/014,310万円59.0万円14階 72.99㎡ 1LDK南
2023/08/243,980万円66.2万円15階 60.1㎡ 1LDK南
2023/08/245,300万円62.1万円6階 85.36㎡ 3LDK南
2023/07/218,998万円75.9万円19階 118.58㎡ 3LDK南
2023/07/097,480万円70.6万円6階 106㎡ 3LDK南
2023/06/119,180万円77.4万円19階 118.58㎡ 3LDK南
2023/06/074,150万円69.1万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2023/06/057,680万円72.5万円6階 106㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
OAPレジデンスタワー西館
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅8分 4,200万円69.9万円60.1㎡1LDK23階 / 31階建 北2000年294戸SRC
2024/10/16OAPレジデンスタワー東館
大阪市北区天神橋一丁目
大阪天満宮駅7分 4,580万円68.7万円66.67㎡1LDK25階 / 31階建 北1998年244戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市北区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は大阪市北区の平均と比較して4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市北区
67.2万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名OAPレジデンスタワー西館
所在地大阪府大阪市北区天満橋一丁目
交通大阪天満宮駅徒歩8分
築年月2000年
階数31階建
総戸数294戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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