1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.7万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市北区
93.4万円/㎡
前年比+40.4%
OAPレジデンスタワー西館
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩8分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,840万円
80.5万円/㎡
3,846
4,509
5,171
5,834
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,509万円〜5,171万円
75.0万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月3日
OAPレジデンスタワー西館
4,780万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 60.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は72.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 4,780万円 | 79.5万円 | 6階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 5,980万円 | 99.5万円 | 20階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 6,180万円 | 102.8万円 | 20階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 14,800万円 | 119.9万円 | 29階 | 123.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 71.2万円 | 14階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 10,800万円 | 82.8万円 | 16階 | 130.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 67.9万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 72.9万円 | 14階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 4,180万円 | 57.3万円 | 5階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 12,000万円 | 81.3万円 | 28階 | 147.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 9,180万円 | 87.3万円 | 26階 | 105.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 71.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 53.5万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/17 | 4,080万円 | 57.4万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/10 | 7,680万円 | 73.1万円 | 9階 | 105.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 3,700万円 | 61.6万円 | 12階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/10 | 4,480万円 | 61.4万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 4,310万円 | 59.0万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 66.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,300万円 | 62.1万円 | 6階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 8,998万円 | 75.9万円 | 19階 | 118.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 7,480万円 | 70.6万円 | 6階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 9,180万円 | 77.4万円 | 19階 | 118.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 4,150万円 | 69.1万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/05 | 7,680万円 | 72.5万円 | 6階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市北区では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は大阪市北区の平均と比較して14.9%割安です。
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