OAPレジデンスタワー西館

大阪府大阪市北区天満橋一丁目
/ 大阪天満宮駅徒歩7分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.8

割安

推定相場価格より3%割安

販価

相場

12,897

14,468

16,038

17,609

AI査定結果

推定相場価格

15,253万円

123.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

14,468万円〜16,038万円

117.3万円/㎡〜130.0万円/㎡

推定賃料

37.3万円

0.30万円/㎡

推定利回り

3.0%

最終更新日: 2025年5月23日

OAPレジデンスタワー西館

14,800万円（119.9万円/㎡）/ 29階 / 123.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴49件の平均平米単価は72.19万円です。
閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/23	14,800万円	119.9万円	29階	123.39㎡	3LDK	南
2025/03/14	4,280万円	71.2万円	14階	60.1㎡	1LDK	北
2025/02/09	4,980万円	70.1万円	2階	71.02㎡	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です	南
2024/10/03	10,800万円	82.8万円	16階	130.44㎡	3LDK	北西
2024/07/08	4,080万円	67.9万円	23階	60.1㎡	1LDK	北
2024/05/08	4,380万円	72.9万円	14階	60.1㎡	1LDK	北
2024/04/19	4,180万円	57.3万円	5階	72.99㎡	1LDK	南
2024/03/24	12,000万円	81.3万円	28階	147.63㎡	3LDK	北西
2024/02/21	4,280万円	63.6万円	2階	67.27㎡	1LDK	北
2024/02/10	9,180万円	87.3万円	26階	105.13㎡	3LDK	南
2023/12/26	4,280万円	60.3万円	3階	71.02㎡	1LDK	南
2023/11/25	3,800万円	53.5万円	2階	71.02㎡	1LDK+S	南
2023/10/17	4,080万円	57.4万円	2階	71.02㎡	1SLDK	南
2023/10/16	4,180万円	58.9万円	2階	71.02㎡	1LDK+S	南
2023/10/10	4,480万円	61.4万円	14階	72.99㎡	1LDK	南
2023/10/10	7,680万円	73.1万円	9階	105.03㎡	3LDK	東
2023/10/10	3,700万円	61.6万円	12階	60.1㎡	1LDK	北
2023/10/01	4,310万円	59.0万円	14階	72.99㎡	1LDK	南
2023/08/24	3,980万円	66.2万円	15階	60.1㎡	1LDK	南
2023/08/24	5,300万円	62.1万円	6階	85.36㎡	3LDK	南
2023/07/21	8,998万円	75.9万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2023/07/09	7,480万円	70.6万円	6階	106㎡	3LDK	南
2023/06/11	9,180万円	77.4万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2023/06/07	4,150万円	69.1万円	15階	60.1㎡	1LDK	北
2023/06/05	7,680万円	72.5万円	6階	106㎡	3LDK	南
2023/05/22	7,880万円	74.3万円	6階	106㎡	3LDK	南
2023/04/02	3,780万円	62.9万円	12階	60.1㎡	1LDK	北
2023/03/19	7,980万円	75.3万円	6階	106㎡	3LDK	南
2023/03/19	8,180万円	77.2万円	6階	106㎡	3LDK	南
2023/02/26	8,500万円	69.1万円	5階	123.02㎡	3LDK+S	南
2023/02/24	9,280万円	78.3万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2023/01/28	9,780万円	82.5万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2023/01/28	3,530万円	58.7万円	6階	60.1㎡	1LDK	北
2023/01/28	9,480万円	79.9万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2023/01/28	3,150万円	49.5万円	2階	63.69㎡	1LDK	北
2022/11/07	9,980万円	84.2万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2022/11/04	3,750万円	62.4万円	15階	60.1㎡	1LDK	北
2022/10/24	8,800万円	83.8万円	9階	105.03㎡	3LDK	東
2022/10/15	3,830万円	63.7万円	12階	60.1㎡	1LDK	北
2022/09/27	10,500万円	88.5万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2022/09/07	5,290万円	64.5万円	10階	82.02㎡	1LDK	南
2022/08/24	3,880万円	64.6万円	29階	60.1㎡	1LDK	東
2022/08/24	10,800万円	91.1万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2022/08/22	4,780万円	62.6万円	16階	76.39㎡	2LDK	東
2022/08/12	5,490万円	66.9万円	10階	82.02㎡	1LDK	南
2022/08/04	5,490万円	69.3万円	10階	79.19㎡	1LDK	南
2022/07/11	16,800万円	120.8万円	24階	139.07㎡	2LDK	南東
2022/06/29	11,000万円	92.8万円	19階	118.58㎡	3LDK	南
2022/06/13	6,480万円	61.1万円	6階	106㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/23	OAPレジデンスタワー西館大阪市北区天満橋一丁目	大阪天満宮駅7分	14,800万円	119.9万円	123.39㎡	3LDK	29階 / 31階建	南	2000年	294戸	SRC
2024/04/15	ツギハギ荘大阪市北区天神橋一丁目	南森町駅7分	10,500万円	96.8万円	108.49㎡	3LDK	22階 / 31階建	南	2000年	294戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.4%上昇、大阪市北区では67%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は大阪市北区の平均と比較して27.3%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積113.39㎡〜133.39㎡の平均販売価格

大阪府

67.5万円/㎡

前年比+24.4%

大阪市北区

164.9万円/㎡

前年比+67.0%

マンション概要

マンション名	OAPレジデンスタワー西館
所在地	大阪府大阪市北区天満橋一丁目
交通	大阪天満宮駅徒歩7分
築年月	2000年
階数	31階建
総戸数	294戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

天六ビューハイツ
- 大阪府大阪市北区本庄東二丁目
- 地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅徒歩 7分
- 1987年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

OAPレジデンスタワー西館

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

天六ビューハイツ

5,498万円

周辺のマンションを探す