OAPレジデンスタワー西館

  • 大阪府大阪市北区天満橋一丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
5,990万円
99.7万円/㎡
相場
5,769万円
96.0万円/㎡
4,212
5,250
6,288
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,288万円
87.4万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
OAPレジデンスタワー西館
5,990万円（99.7万円/㎡）/ 23階 / 60.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は79.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,990万円99.7万円23階 60.1㎡ 1LDK北
2026/04/026,099万円101.5万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2026/04/015,380万円89.5万円23階 60.1㎡ 1LDK北
2026/03/276,199万円103.1万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2026/03/146,580万円90.1万円6階 72.99㎡ 1LDK南
2026/02/065,500万円91.5万円23階 60.1㎡ 1LDK北
2026/01/306,780万円92.9万円6階 72.99㎡ 1LDK南
2026/01/217,680万円96.7万円9階 79.43㎡ 2LDK南
2025/12/236,290万円104.7万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2025/12/075,900万円80.8万円14階 72.99㎡ 1LDK南
2025/12/034,990万円83.0万円6階 60.1㎡ 1LDK北
2025/11/076,150万円84.3万円14階 72.99㎡ 1LDK南
2025/10/234,580万円76.2万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2025/10/124,200万円69.9万円23階 60.1㎡ 1LDK北
2025/09/249,000万円85.7万円9階 105.03㎡ 3LDK東
2025/09/114,480万円74.5万円6階 60.1㎡ 1LDK北
2025/08/314,780万円79.5万円6階 60.1㎡ 1LDK北
2025/08/045,980万円99.5万円20階 60.1㎡ 1LDK北
2025/07/076,180万円102.8万円20階 60.1㎡ 1LDK北
2025/06/035,180万円86.2万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2025/05/2314,800万円119.9万円29階 123.39㎡ 3LDK南
2025/03/144,280万円71.2万円14階 60.1㎡ 1LDK北
2025/02/094,980万円70.1万円2階 71.02㎡ 1SLDK南
2024/10/0310,800万円82.8万円16階 130.44㎡ 3LDK北西
2024/07/084,080万円67.9万円23階 60.1㎡ 1LDK北
2024/05/084,380万円72.9万円14階 60.1㎡ 1LDK北
2024/04/194,180万円57.3万円5階 72.99㎡ 1LDK南
2024/03/2412,000万円81.3万円28階 147.63㎡ 3LDK北西
2024/02/214,280万円63.6万円2階 67.27㎡ 1LDK北
2024/02/109,180万円87.3万円26階 105.13㎡ 3LDK南
2023/12/264,280万円60.3万円3階 71.02㎡ 1LDK南
2023/11/253,800万円53.5万円2階 71.02㎡ 1LDK+S南
2023/10/174,080万円57.4万円2階 71.02㎡ 1SLDK南
2023/10/164,180万円58.9万円2階 71.02㎡ 1LDK+S南
2023/10/107,680万円73.1万円9階 105.03㎡ 3LDK東
2023/10/103,700万円61.6万円12階 60.1㎡ 1LDK北
2023/10/104,480万円61.4万円14階 72.99㎡ 1LDK南
2023/10/014,310万円59.0万円14階 72.99㎡ 1LDK南
2023/08/243,980万円66.2万円15階 60.1㎡ 1LDK南
2023/07/218,998万円75.9万円19階 118.58㎡ 3LDK南
2023/07/097,480万円70.6万円6階 106㎡ 3LDK南
2023/06/119,180万円77.4万円19階 118.58㎡ 3LDK南
2023/06/074,150万円69.1万円15階 60.1㎡ 1LDK北
2023/06/057,680万円72.5万円6階 106㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
OAPレジデンスタワー西館
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅8分 5,990万円99.7万円60.1㎡1LDK23階 / 31階建 北2000年294戸SRC
2026/03/21ツギハギ荘
大阪市北区天神橋一丁目
大阪天満宮駅7分 5,990万円99.7万円60.1㎡1LDK15階 / 31階建 北2000年294戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市北区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は大阪市北区の平均と比較して17%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市北区
85.2万円/㎡
前年比+0.7%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名OAPレジデンスタワー西館
所在地大阪府大阪市北区天満橋一丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩8分
築年月2000年
階数31階建
総戸数294戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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